L’intervento in corso di realizzazione, la cui ultimazione è prevista nel 2026, prevede la demolizione di edifici dismessi, in via Cardinal Domenico Capranica, zona Torrevecchia–Primavalle per realizzare un complesso di edilizia residenziale pubblica e sociale. In particolare, le 2 palazzine di 5 piani ospiteranno 70 alloggi di edilizia residenziale pubblica, 6 alloggi di housing sociale, 2 di co-housing e 1 per giovani adulti disabili.
Il progetto è stato impostato per raggiungere i più alti standard di efficienza energetica in modo da perseguire obiettivi ambientali ma anche sociali, per ridurre le bollette degli inquilini. L’edificio sarà classificato in classe A4, con incremento di 9 classi energetiche rispetto a quello oggetto di demolizione e non prevede l’utilizzo di fonti fossili. È prevista l’installazione di impianti solari fotovoltaici a servizio delle utenze per 134,1 kW.
Il disegno di impianto si propone di operare una significativa riduzione di consumo di suolo rispetto allo stato di fatto, liberando una parte del suolo oggi edificato ed attrezzandolo con verde pubblico di quartiere, parcheggi, attività sportive e attrezzature sociali di servizio. L’intervento ha un costo di circa 24 milioni di euro a valere sul PINQuA (Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare) ed è finanziato dal Pnrr.
Il progetto prevede di realizzare due strutture con una vasta corte verde pubblica all’interno, assieme a diversi interventi complementari per il quartiere, tra cui una pista ciclabile e connessioni pedonali con parchi e attrezzature del quartiere. Il piano terra è destinato a servizi di pubblica utilità, gestiti da associazioni culturali o no-profit, un laboratorio e centro di aggregazione giovanile con area coworking, oltre a spazi polifunzionali a vocazione culturale per mostre, proiezioni e rappresentazioni. Tutti gli alloggi hanno un disegno diverso per quanto attiene i caratteri tipologici e distributivi e la loro disposizione è sempre differente per ciascun livello per meglio rispondere alle diverse e molteplici esigenze dei differenti futuri utenti, sono tutti dotati di terrazzo, doppio affaccio per godere di un’efficace ventilazione incrociata.
